1. Anasayfa
  2. Ekonomi
  3. 10 soruda emlakta ilan doğrulama: Zorunlu hale geliyor

10 soruda emlakta ilan doğrulama: Zorunlu hale geliyor

Emlakta doğrulanmış ilan dönemi 1 Ocak 2025 itibarıyla zorunlu hale gelecek. Uygulamanın tamamen zorunlu hale gelmesiyle portallarda yayında olan emlak ilanları yayında kalmaya devam edecek. İşte emlakta ilan doğrulama ile..

10 soruda emlakta ilan doğrulama: Zorunlu hale geliyor
Yayınlanma: Güncelleme: 14 views

10 soruda emlakta ilan doğrulama: Zorunlu hale geliyor

Emlakta doğrulanmış ilan dönemi 1 Ocak 2025 itibarıyla zorunlu hale gelecek. Uygulamanın tamamen zorunlu hale gelmesiyle portallarda yayında olan emlak ilanları yayında kalmaya devam edecek. İşte emlakta ilan doğrulama ile ilgili merak edilenler…

15 Eylül’den itibaren uygulamaya konulan ve 1 Ocak 2025 tarihinde zorunlu hale gelecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ne (EİDS) ilişkin ayrıntılar belli oldu.
Ticaret Bakanlığınca uygulanan doğrulanmış ilan düzenlemesinin tamamen zorunlu hale gelmesiyle portallarda yayında olan emlak ilanları yayında kalmaya devam edecek.Bu ilanlar için süre bittiğinde ise sistem üzerinden yetkilendirmeye ilişkin sorgulama gerçekleştirilecek.
Düzenlemeye ilişkin merak edilen 10 soru ve 10 cevap şöyle:
Yanında doğrulanmış ilan logosu olan ilanların hepsi yetki doğrulaması yapılmış olarak servis edilecek.
Bireysel ilanın verilme aşamasında ilan platformunun sayfasındaki ilgili alana taşınmaz numarası girilecek. Sistem, malik ve hısımlık kontrolünü otomatik olarak yapacak ve ilanı veren, taşınmazın sahibi, eşi veya birinci ve ikinci derece kan hısımlarından biri ise standart ilan verme prosedürü tamamlanarak ilan girişi yapılacak.
Emlak işletmelerinin ilan girebilmesi için taşınmaz ticareti yetki belgesi sahibi olması gerekecek. Taşınmaz sahibince e-Devlet üzerinden emlakçının yetkilendirilmiş olması zorunlu olacak. Sistem, yetki kontrolünü otomatik olarak yapacak ve yetki var ise normal ilan verme prosedürü tamamlanarak ilan girişi yapılacak. Emlak işletmelerinin, taşınmaz numarasını taşınmaz sahibinden temin etmeleri gerekecek.
Tapu kaydı olmayan taşınmazlara ilişkin ilanlar sisteme dahil olmadan verilebilecek. Tapu kaydı olmayan taşınmazlara ilişkin ilanların girişinde ilan platformunda “tapum yok” seçeneği işaretlenecek. Henüz kat irtifakı tesis edilmemiş konut projeleri, TOKİ ile Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ konut projeleri, gecekondu gibi taşınmazlar tapusu bulunmayan kategorisinde değerlendirilecek.
e-Devlet’te yer alan “EİDS taşınmaz ilanı yetkilendirme işlemleri” ekranında yer alan “iptal et” butonuna tıklanarak verilen yetki iptal edilebilecek. Emlak işletmesine verilen yetkinin iptali halinde ilan yayından kalkmayacak, bu işlem yeni ilan girişine veya yayındaki ilanın süresi bitiminde yenilenmesine engel olacak.
Yetki süresi, e-Devlet’teki “süreyi uzat” butonu tıklanarak en az 3 ay uzatılabilecek.
e-Devlete erişimi bulunmayan (yabancı kimlik numarası olmayan) yabancı mülk sahiplerinin sahibi olduğu taşınmaza ilişkin verilecek ilanlar uygulamaya dahil olmayacak. Bu ilanların girişinde taşınmaz sahibinin e-Devlet’e erişimi bulunmayan kişi olduğuna ilişkin işaretleme yapılacak.
EİDS yetki doğrulama uygulaması hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak.
Hisseli taşınmazlarda sadece bir hisse sahibinin yetki vermesi yeterli olacak.
Uygulama tamamen devreye alındığında yayında olan ilanlar için durum değişikliği olmayacak. Bu ilanların yayın süresinin bitmesi durumunda ise EİDS üzerinden yetkilendirmeye ilişkin sorgulama gerçekleştirilecek. Olumlu dönüş sağlandığı durumda ilan tekrar yayınlanabilecek.

İLK YORUMU SİZ YAZIN

İLGİLİ HABERLER
Tezgahta kilosu 200 lira: Satışı 15 gün erken başladı
Tezgahta kilosu 200 lira: Satışı 15 gün erken başladı
Hazine’den yeni ihale
Hazine’den yeni ihale
Tarım Kredi Kooperatif Marketleri 17-28 Mart indirimli ürünler listesi: Kahve takımı, kettle, pişirici, güveç tencere
Tarım Kredi Kooperatif Marketleri 17-28 Mart indirimli ürünler listesi: Kahve takımı, kettle, pişirici, güveç tencere
Emekli banka promosyonu kampanyaları 2025 Mart güncellendi: En yüksek promosyon ödeyen bankalar hangileri?
Emekli banka promosyonu kampanyaları 2025 Mart güncellendi: En yüksek promosyon ödeyen bankalar hangileri?

Hoş Geldiniz

Üye değilmisiniz? Kayıt Ol!

Hemen Hesabını Oluştur

Zaten bir hesabın mı var? Giriş Yap!

Şifrenizi mi Unuttunuz

Kullanıcı adınızı yada e-posta adresinizi aşağıya girdikten sonra mail adresinize yeni şifreniz gönderilecektir.

Giriş formuna geri dön!

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.