Bodrum’da site aidatları tavan yaptı: Aylık 120 bin lira ödüyorlar!

Dünyanın en önemli turizm destinasyonlarından biri olan Bodrum’da bulunduÄŸu bölge, konsept ve içeriÄŸine göre sitelerde aidat fiyatları farklılık gösteriyor. Yarımadanın güney bölgelerinde aidat fiyatları 500 liradan baÅŸlarken, kuzey bölgeleri GündoÄŸan, Yalıkavak, Gölköy ve Türkbükü’ne doÄŸru gidildikçe bu rakam 120 bin liraya kadar çıkıyor. Lüks siteler içerisinde spa, özel plaj, yüzme havuzu gibi detaylar dikkat çekerken, Konacık, Ortakent, Gümbet gibi bölgelerde sadece özel güvenlik, havuz ve bahçıvan gibi hizmetler veriliyor.

‘FARKLI SEBEPLERÄ° VAR’

Hizmet ve konuma göre aidat fiyatlarının arttığını belirten Tüm GiriÅŸimci Emlak Müşavirleri DerneÄŸi Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, “Bodrum’da aidat fiyatları 500 liradan baÅŸlayıp 120 bin liraya gidiyor. Bunun farklı sebepleri var. Özellikle yarımadanın kuzey bölgelerine gittiÄŸiniz zaman özel plajlı, 7 gün 24 saat güvenliÄŸi olan lüks segment dediÄŸimiz sitelerde daha farklı hizmetler alıyorsunuz. Bunların içerisinde havuz, özel plaj, güvenlik, spa merkezleri, kiÅŸiye özel bahçıvan, teknik servis, akıllı ev sistemleriyle entegre edilmiÅŸ bir aidat düzeni var” dedi.

‘BU SÄ°TELERDE ÖZEL PLAJLAR YOK’

Kapar, “Bu sitenin genel olanaklarını korumak için deÄŸil daha çok konforu saÄŸlamak adına yapılan düzenlemelerdir. Dolayısıyla bu da aidatların yükselmesine sebep oluyor. Bu siteler özellikle Gölköy, GündoÄŸan, Yalıkavak, Torba, Türkbükü gibi bölgeleri kapsamaktadır. Lüks site içerisinde mülk satın alan alıcı, bu hizmetleri istediÄŸi için bu sitelerden ev satın alıyor. Buradaki aidat fiyatları yarımadanın en yüksek fiyatlarını oluÅŸturuyor. 12 ay yaÅŸam kurulan orta segment dediÄŸimiz sitelerde ise bahçıvan, güvenlik, havuz giderleri ve personel sayısına göre aidat rakamları deÄŸiÅŸiyor. Bu sitelerde özel plajlar yok. Orta segment sisteler Konacık, Bitez, Ortakent gibi bölgeleri içeriyor. Bu siteler içerisinde yaÅŸayanlar, lüks sitede olan hizmetleri istemediÄŸi için aidatlar daha makul seviyelerde” diye konuÅŸtu.

‘AVRO BAZINDA AÄ°DAT FÄ°YATLARI BELÄ°RLENÄ°YOR’

Aidat fiyatlarının 120 bin liraya çıktığı sitelerde evlerin fiyatlarının 3 ila 35 milyon avro arasında deÄŸiÅŸtiÄŸini söyleyen Sevil Ece Gümüş Kapar, “BelirttiÄŸim aidatlar aylık verilen aidatlar. Bazen ara aidatlar da oluyor. Sitelerin konseptine göre deÄŸiÅŸen aidat uygulamaları var. Ekstra 4 ve 6 ayda bir alınan aidatlar var. Bazı yeni projelerde metrekare birim fiyatına göre avro bazında aidat fiyatları belirleniyor. Sıfır bir sitede genelde ilk etapta aidat fiyatları müteahhit tarafından yönetim oluÅŸturulana kadar belirleniyor. YaÅŸayan bir sitede ise sitelerin kendi yönetimleri içerisinde belirleniyor. 120 bin lira aidat ödeyen bir kiÅŸi minimum o sitede 3 milyon avroya ev almış oluyor. Fiyat aralığı 3 milyon avro ile 35 milyon avro arasında deÄŸiÅŸen bir siteden bahsediyorum. 500 lira aidat ödeyen kiÅŸi ise 3-4 milyona ev almış oluyor” dedi.