Son dakika haberi: TOKİ ve Emlak Konut’tan yeni proje

MUSA CAN ÇAYAN- TOKİ ve Emlak Konut gayrimenkul yatırımında yeni bir dönem başlattı. Gayrimenkul sertifikası ile yatırımcılara büyük projelere ortaklık ve ev sahibi olabilme imkanı sunulacak. TOKİ ile işbirliği protokolünün imzalanması ile TOKİ mülkiyetinde bulunan İstanbul Başakşehir’de yer alacak taşınmaz üzerinde geliştirilecek projelere ilişkin gayrimenkul sertifikası ihracı için SPK’ya resmi başvuruda bulunuldu. Gayrimenkul yatırımımın toplumun her kesimine ulauştırılması amacıyla Emlak Konut ve TOKİ’nin sağladığı güvence ile birlikte yatırımcılar için şeffaf ve güvenilir bir yatırım imkanı sunulacak.

‘KONUT ALIMINDAN DAHA DA AVANTAJLI BAZI DURUMLARI VAR’

Gayrimenkul Uzmanı Ufuk Tetik konuya ilişkin şu değerlendirmede bulundu:

Gayrimenkul almaya gücü yetmeyen, gayrimenkul alma noktasında yeterli finansmanı olmayan kişilere de ellerindeki bütçe oranında o projeden hisse almayı sağlayan bir sertifikasyon programı. Siz bugün 10-15 milyona bir konut alamıyorsanız belki ama cebinizde birikimiz olan 1,2 ya da 3 milyon lira gibi bir tutar varsa bu projeden bir nevi hisse sahibi oluyorsunuz. Proje değerlendikçe de sizin aldığınız yatırım ya da koyduğunuz hisse değerlendiği için siz otomatik olarak burada karlı bir iş yapmış oluyorsunuz. Aslında normal konut alımından daha da avantajlı bazı durumları var.

EMLAK KONUT’TAN YAPILAN AÇIKLAMA

Emlak Konut’tan yapılan açıklamada, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ ile işbirliği protokolünün imzalanmasını takiben TOKİ mülkiyetinde bulunan, Başakşehir’de yer alan taşınmazlar üzerinde geliştirilecek projeye ilişkin gayrimenkul sertifikası ihracı için Sermaye Piyasası Kuruluna (SPK) resmi başvuruda bulunulduğu belirtildi.

Emlak Konut tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformuna (KAP) yapılan açıklamada, projeye ilişkin tüm detayların SPK tarafından onaylanacak izahname setiyle çok yakında kamuoyuyla paylaşılacağı ifade edildi.

Açıklamada, halka arz edilecek gayrimenkul sertifikasıyla küçük birikimlerle büyük projelere ortak ve ev sahibi olunabileceğine, dilenirse yatırım yapılabileceğine, gayrimenkul sertifikası modelinin Emlak Konut ve TOKİ’nin sağladığı güvenceyle birlikte yatırımcılar için şeffaf ve güvenilir bir yatırım imkanı sunacağına işaret edilerek, “Amacımız, tasarruf sahiplerine ve yatırımcılarımıza, ister konut edinebilecekleri, isterse proje kapsamındaki gayrimenkullerin değer artışından şeffafça yararlanabilecekleri esnek bir yatırım fırsatı sunmaktır. İzahname Seti’nin SPK onayını müteakip, sürece dair gerekli açıklamalar çok yakında kamuoyunun bilgisine sunulacaktır.” ifadesi kullanıldı.

TOKİ ve Emlak Konut’un finans sektörüyle kurduğu işbirliğiyle gayrimenkul yatırımında yeni bir dönemin başladığı belirtilen açıklamada, bankalar ve finans kuruluşlarıyla geliştirilen ortak yapıyla, yatırımcıların ellerindeki tasarruf oranında Başakşehir’de hayata geçirilecek projeye katılabileceği, güvenli bir şekilde yatırım yapabileceği kaydedildi.

Açıklamada, gayrimenkul yatırımının toplumun her kesimine ulaştırılmasının hedeflendiği, detaylarla ilgili bilgiye SPK onaylı İzahname sonrası Emlak Konut’un ve KAP’ın resmi internet adresinden ulaşılabileceği bildirildi.