Ticaret Bakanlığı’ndan taşınmaz ilanları için 137 milyon lira ceza

AA muhabirinin Bakanlıktan edindiği bilgiye göre, elektronik ilan platformlarında yer alan sahte ilanların, buna bağlı manipülatif fiyat artışlarının, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesi amacıyla yürütülen faaliyetler kararlılıkla sürdürülüyor.

Bakanlıkça, taşınmaz ilanlarının yayımlandığı ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirilirken ve söz konusu yükümlülüklerin takibi için de Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kuruldu.

Ä°lan platformları ile EÄ°DS arasında kurulan entegrasyon sayesinde 1 Kasım 2023’ten itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doÄŸrulaması yapılmaya baÅŸlandı. EÄ°DS’nin ikinci aÅŸaması olan yetki doÄŸrulama uygulaması, 1 Ocak itibarıyla kiralık taşınmazlar, 7 Nisan itibarıyla da satılık iÅŸ yeri ilanları için zorunlu hale geldi. Gelecek dönemde diÄŸer satılık taşınmaz ilanlarına da yetki doÄŸrulama zorunluluÄŸu getirilmesi hedefleniyor.

Yetkili emlakçı sayısı 85 bine yaklaştı

EÄ°DS yetki doÄŸrulama uygulamasıyla, ilanlar sadece “taşınmaz sahibi”, “taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları” veya “eÅŸi” ile “taşınmaz sahibince yetkilendirilen yetki belgeli emlak iÅŸletmeleri” tarafından verilebiliyor, yetkisiz kiÅŸilerce ilan giriÅŸi yapılamıyor.

Platformlarda yer alan taşınmaz ilanları Bakanlıkça yakından takip edilerek piyasa dengesini bozacak ÅŸekilde yapılan manipülatif fiyat artışlarına aracılık ettiÄŸi tespit edilen emlak iÅŸletmelerine ve EÄ°DS’ye uygun olamayan ilanlara karşı gerekli idari yaptırımlar uygulanıyor. Bu kapsamda, Bakanlıkça bugüne kadar taşınmaz ilanlarında haksız fiyat artışlarına aracılık eden 1158 emlak iÅŸletmesine 137 milyon lira idari para cezası uygulandı.

EÄ°DS’nin hem sektör hem de vatandaÅŸlar nezdinde bilinirliÄŸinin artırılması için kamu spotları, tanıtıcı dokümanlar, tanıtım toplantıları ve basın duyuruları yoluyla tanıtımı yapılıyor.

Öte yandan sistem, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin azaltılmasına da katkı saÄŸlıyor. EÄ°DS’nin ilk uygulamaya alındığı dönemde 70 bin 360 olan yetki belgeli emlak iÅŸletmesi sayısı yüzde 20 artışla 84 bin 687’ye ulaÅŸtı.